leistungen

Die heute an uns als Architekturbüro gestellten Aufgaben werden zunehmend interdisziplinärer und umfassender. Neben den klassischen Aufgaben eines Planungsbüros begleiten wir unsere Auftraggeber von der Ertragswertermittlung einer Projektidee bis zu der Unterstützung bei der Entwicklung von Vermarktungswerkzeugen.

 

Bei den vorbereitenden Untersuchungen und Bewertungen der baurechtlichen Rahmenbedingungen im Sinne einer effizienten wirtschaftlichen Ausnutzung des Grundstücks und bei der Herstellung der Planungssicherheit arbeiten wir in der Rechtsberatung seit langem erfolgreich mit qualifizierten Kanzleien.

 

 

Leistungsphasen 01 - 09

(§ 33, Anlage 11, HOAI in der aktuellen Fassung)

 

01 Grundlagenermittlung

02 Vorplanung

03 Entwurfsplanung

04 Genehmigungsplanung (Bauantrag)

05 Ausführungsplanung

06 Vorbereitung der Vergabe

07 Mitwirkung bei der Vergabe

08 Objektüberwachung (Bauleitung)

09 Objektbetreuung und Dokumentation

 

 

Einzelleistungen für Projektentwicklungen oder im Rahmen

von Voruntersuchungen für private Bauvorhaben

 

Bewertung der baurechtlichen Rahmenbedingungen

(§30 BauGB, §34 BauGB, BauNVO und Landesbauordnung sowie abweichenden Rechtsgrundlagen)

 

Begleitung von Planänderungsverfahren

 

Nutzungskonzepte

 

Realisierungsstudien / Planungsvarianten

 

Kostenrahmenerstellung gemäß DIN 276-1

 

 

Gutachten

 

Verkehrswertgutachten gemäß ImmoWertV

 

Bauschadensgutachten